Facebook

Twitter

Youtube

Slide background

Por qué una hipoteca inversa puede ser la mejor manera de financiar la jubilación

hipoteca inversa para tu jubilación

Siempre se ha dicho que los españoles somos pocos ahorradores, al menos eso es lo que apuntan las cifras respecto a nuestros vecinos europeos. Sea como sea, lo importante es que cuando llegamos a nuestra jubilación los ingresos que entran habitualmente en nuestros bolsillos se ven afectados, y puede que la pensión recibida no sea suficiente para respirar con tranquilidad. Una de las soluciones que ofrece el sistema económico en esta situación es la hipoteca inversa. Te explicamos qué es y en qué consiste: Una solución para vivir tranquilo en tus años de jubilación.

 

Ahorro en la jubilación: El valor de una vivienda.

Que los españoles ahorramos poco es un hecho. Lo que dicen los datos es que es que las cifras de aportaciones a planes de pensiones de los diferentes sistemas o a otros planes de ahorro quedan muy lejos de las acumuladas por otros ciudadanos europeos.

Sin embargo, cuando hacemos esta comparativa con nuestros vecinos europeos, no estamos considerando una de las principales fuentes de ahorro que existen: la vivienda.

La vivienda, además de ser un hogar, según la visión más tradicional, es también una forma de ahorro. Todos los meses una gran mayoría de españoles destinan su capacidad de ahorro a pagar una hipoteca con el objetivo de adquirir una vivienda en la que vivir.

De hecho, España es uno de los países con mayor ratio de propiedad de vivienda, siendo incluso extraordinariamente alto entre los mayores de 65 años, entre los que este ratio se sitúa en el 90%.

Uno de cada diez españoles mayores de 65 años cuentan con una vivienda en propiedad.

Tanto es así que el ahorro acumulado por este colectivo en vivienda es 6 veces superior al acumulado en todos los planes de pensiones entre todas las edades.

Qué es la hipoteca inversa

Quizás hayas escuchado hablar de la hipoteca inversa alguna vez, se trata de una solución financiera que cada vez está cobrando mayor importancia. El por qué: en términos muy simples, porque la hipoteca inversa es una forma de obtener una renta para completar tus ingresos al jubilarte aprovechando tu casa.

 

El mismo Banco de España define la hipoteca inversa como “un crédito o préstamo garantizado con una hipoteca que recae sobre la vivienda habitual (también sobre otras viviendas), concedido, de una sola vez o a través de prestaciones periódicas, a una persona que debe ser mayor de 65”.

La hipoteca inversa es, de manera general, el instrumento más seguro y eficiente para convertir este ahorro (tu vivienda) en una fuente de liquidez en la jubilación a la vez que uno sigue siendo propietario de la vivienda y puede seguir disfrutando de ella.

¿Y qué sucede cuando la persona fallece?

Durante la jubilación, la hipoteca inversa permite obtener liquidez sin tener que devolver los importes recibidos en imposibles cuotas mensuales.

Al fallecer la persona, los herederos serán propietarios de la vivienda, ya que no se pierde la propiedad, eso sí, con la deuda generada hasta ese momento.

Dependiendo de la modalidad de hipoteca inversa, los herederos podrán elegir entre devolver el dinero al banco y recuperar la vivienda sin deuda o cobrar lo que resta del préstamo (si es que resta algo).

En cualquier caso, la deuda contraída de la hipoteca inversa está ideada para que en el momento del fallecimiento sea sensiblemente inferior a la deuda total, para que los herederos puedan disfrutar de otra parte del valor del inmueble.

Ventajas de la hipoteca inversa

La hipoteca inversa es una forma de garantizar una jubilación calidad y vivir holgadamente con unos ingresos asegurados a partir de los 65 años, pero además tiene otras ventajas:

  • Las cantidades que se reciben de la hipoteca inversa están libres de impuestos
  • Los abonos se pueden recibir de la manera más conveniente para el cliente; de golpe a la firma, en forma de mensualidades, o una combinación, es decir un dinero a la firma más una mensualidad.
  • No tiene cuotas de amortización, es decir, no hay que devolverlo mes a mes, sino únicamente tras el fallecimiento o cuando el cliente decida libremente.
  • El cliente mantiene la propiedad y uso de la vivienda.

Si quieres que tu vivienda asegure tus ingresos, existen servicios de consultoría y asesoría como Óptima Mayores, especialistas en hipotecas inversas.

De hecho, puedes consultar las cantidades en la calculadora de hipoteca inversa de Óptima Mayores.

 

Personas mayores: 7 consejos para el verano
El papel de los abuelos en la conciliación laboral

Artículos relacionados

Política de Privacidad

Política de Privacidad

En cumplimiento con lo dispuesto en la normativa de protección de datos (Reglamento UE 2016/679, de 27 de abril de 2016), SOCIALITY, S.L. (en adelante, "El Titular"), establece la siguiente Política de Privacidad, que seguirá en el tratamiento de datos de carácter personal. Dicha política se entiende, en todo caso, sin perjuicio de los dispuesto en el correspondiente Aviso Legal y en la correspondiente Política de Cookies.

1.- Identidad del Responsable del Tratamiento

Responsable del Tratamiento: SOCIALITY, S.L.
Dirección: C/ Picasso, 2
Correo electrónico: info@60ymuchomas.com 
Teléfono: T616 926 450

2.- Datos de contacto del Delegado de Protección de Datos: info@60ymuchomas.com 

Los datos que pudieran solicitarse a los usuarios del presente Sitio Web a través de formularios de contacto, aquellas otras proporcionadas por el mero hecho de acceder al Sitio Web (cookies), aquellos otros relacionados con los posibles comentarios en las distintas páginas corporativas de las redes sociales enlazadas desde el presente Sitio Web, los datos personales que el usuario introduzca dentro de las secciones habilitadas o las proporcionados por el resto de vías o canales de comunicación habilitados (por ejemplo, correo electrónico) serán tratados por el responsable del tratamiento indicado.

3.- Fines del tratamiento

Depende del tratamiento de datos realizado:

4.- Base Jurídica del tratamiento

Depende del tratamiento de datos realizado:

5.- Destinatario de sus datos.

Además del responsable del Tratamiento arriba expuesto, los datos podrán tratarse por otras entidades dependiendo de la naturaleza del tratamiento de datos:

6.- Derechos que asisten a los interesados y formas de ejercicio

Cualquier persona tiene derecho a obtener confirmación sobre si en esta entidad estamos tratando datos personales que les conciernan o no.

Las personas interesadas tienen derecho a acceder a sus datos personales, así como a solicitar la rectificación de los datos inexactos o, en su caso, solicitar su supresión cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para los fines que fueron recogidos.

En determinadas circunstancias, los interesados podrán solicitar la limitación del tratamiento de sus datos, en cuyo caso únicamente los conservaremos para el ejercicio o la defensa de reclamaciones.

En otras circunstancias y por motivos relacionados con su situación particular, los interesados podrán oponerse al tratamiento de sus datos.

En aquellos casos en los que nos haya dado el consentimiento, le informamos adicionalmente que tiene el derecho a retirar el mismo en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada. Si lo solicita, esta entidad dejará de tratar los datos, salvo por motivos legítimos imperiosos, o el ejercicio o la defensa de posibles reclamaciones.

También puede requerirnos para que sus datos sean tratados por otra entidad, facilitando esta entidad la portabilidad de sus datos al nuevo responsable. Con tal fin, se han elaborado unos formularios específicos (que están a su disposición y que puede solicitar) para que pueda ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación al tratamiento, oposición al tratamiento, oposición a la toma de decisiones individuales automatizadas incluida la elaboración de perfiles y a la portabilidad de los datos. En todo caso, si considera que estos derechos no se han satisfecho convenientemente por nuestra parte, le informamos que puede presentar una reclamación ante la autoridad de control (Agencia Española de Protección de Datos, Jorge Juan 6, 28001, Madrid, o ante su sede electrónica https://sedeagpd.gob.es).

Si lo prefiere, el interesado puede dirigirse por correo postal a la dirección que figura en el encabezamiento, o por correo electrónico en el info@60ymuchomas.com indicado, incluyendo fotocopia de su DNI/NIF o documento equivalente para justificar su identidad y solicitar el ejercicio de los derechos arriba mencionados.

7.- Procedencia de los datos cuando no se obtengan del interesado

El Titular mantiene varias páginas y/o perfiles en varias redes sociales, enlazadas a través del presente Sitio Web. El Titular no será responsable de lo publicado por terceros en las mencionadas redes sociales. El uso y tratamiento de datos que terceros hagan en las mencionadas redes sociales estará sometido a las condiciones generales o particulares distintas a la presente. El Titular recomienda su atenta lectura y concienciación al respecto.

Nuestra presencia en Internet incluye presencia en la red social facebook.com, operada por Facebook Inc., 1601 S. California Ave, Palo Alto, CA 94304, EE. UU. ("Facebook"). Puede buscarnos en la mencionada red social y pulsar "me gusta" en la misma. Si ha iniciado sesión en Facebook, este podrá asignar la navegación a su cuenta de Facebook. Consulte la finalidad y el alcance de la recogida de datos y su procesamiento y uso por parte de Facebook, así como sus derechos al respecto y las posibilidades de configuración para proteger su privacidad en la declaración de privacidad de Facebook: http://www.facebook.com/policy.php

En relación a Twitter, cuando un usuario nos sigue pinchando el botón “Seguir”, tendremos acceso a la información de las personas que nos siguen, concretamente, el nombre de usuario, fotografía (en caso de que el usuario haya puesto una fotografía en su perfil), y comentarios o “Tweets” realizados así como al resto de la información que ha publicado en su perfil como por ejemplo usuarios a los que sigue y sus seguidores, aunque no utilizaremos dicha información. En especial, la información que el usuario da en su "biografía" puede ser accesible por nosotros. Al igual que en la anterior plataforma, es responsabilidad del usuario el uso que haga de la Red Social. Los datos de los usuarios que nos siguen en Twitter los utilizamos únicamente para gestionar y responder los “Tweets” o mensajes que intercambiamos con ellos. Puede consultar la política de privacidad de Twitter en el siguiente enlace: https://twitter.com/privacy