El precio de la vivienda seguirá al alza en España 2022
El aumento significativo de costes de la construcción proviene de la fuerte subida de los precios de las materias primas, como el aluminio, madera, acero y cemento, agravado además por la carencia de profesionales, demanda de oficios y el incremento de costes energéticos.
Informe Living: retos y claves de un sector en auge de CBRE.
La previsión de CBRE de visados de obra nueva ronda las 85.000 viviendas para este año y una cifra similar o ligeramente superior para el que viene.
Otro de los aspectos que CBRE destacó en su informe sobre vivienda, es el elevado interés de los inversores por desarrollar el mercado en alquiler.
«El mercado del producto residencial en alquiler se ha consolidado como uno de los principales motores del sector inmobiliario español en el año 2021. Factores como el incremento del número de personas que optan por el alquiler residencial en detrimento de la opción de comprar una vivienda; la dificultad de acceder a la compra de una vivienda por parte del usuario final; el incremento en la demanda inversora por este producto; y la profesionalización generalizada del sector han sido los detonantes de esta consolidación», explica Javier Kindelan, vicepresidente de CBRE España.
Según las estimaciones de CBRE, la tendencia en el mercado del alquiler va a ir a más y el número de hogares en régimen de alquiler alcanzará los 5,2 millones en 2025, el 27,3% de los hogares en este régimen, superando el 24,8% de la actualidad y lo que supone un incremento del 12% respecto a 2020.
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Fuente: El Economista