Hoy traemos buenas noticias, hemos encontrado un banco ebn que te proporciona la atención personalizada que te mereces, y, lo más importante, que te informa de manera transparente.

Hemos sido testigos en primera persona de la atención personalizada, profesional y humana que han prestado a nuestros socios de Lista 58 Sénior´Club, y  la transparencia con que les han informado sobre las ventajas e inconvenientes de un producto tan controvertido como la Hipoteca Inversa.

Hipoteca Inversa SIN LETRA PEQUEÑA.

Los seniors no vemos de cerca, por tanto, no queremos LETRA PEQUEÑA. Si estás pensando en recurrir a la hipoteca inversa para conseguir unos ingresos extras a tu pensión, no puedes dejar de leer este artículo antes de contratarla.

¿Por qué la hipoteca inversa tiene tan mala fama?

 Uno de los problemas fundamentales que ha tenido la hipoteca inversa, ha sido el oscurantismo y los abusos que han cometido algunas empresas y entidades bancarias a la hora de contratarlo.

¿Es la hipoteca inversa un fraude?

El producto en sí es una buena solución para las personas que necesitan ingresos extras a su pensión y no quieren vender su casa porque desean seguir viviendo en ella. Pero, es muy importante saber que no es un producto que sirva para todo el mundo, por eso, tenemos que estar muy bien informados antes de contratarlo.

¿Puedo conocer cuanto me darían por mi casa y cuanto tendrían que pagar mis herederos si contrato una hipoteca inversa?

La respuesta es SÍ. Por fin, con una simple calculadora, en la que incluyes el valor de tu casa, la edad de la persona que solicita la hipoteca y el distrito postal en el que está ubicado la vivienda, puedes saber el importe que vas a recibir por tu casa en un solo pago y los intereses que tendrán que pagar los herederos. Así evitarás sorpresas desagradables para ti y tus descendientes.

Calculadora hipoteca inversa

¿Cuales son los requisitos que en general debes cumplir para solicitar la hipoteca inversa?

1. Ser mayor de 65 años
2. Tener en propiedad una vivienda (la habitual) valorada al menos en 150.000€
3. Estar empadronado en la vivienda con una antigüedad mínima de 3 años.
4. En el caso del banco ebn no trabaja todas las localidades y códigos postales por tanto, la vivienda tendrá que encontrarse dentro de su zona de actuación.

Ventajas

1. Puedes seguir viviendo en tu casa. O puedes alquilarla para irte a vivir a otro lugar (Cohousing..)
2. Consigues ingresos extras en un pago único
3. No hay comisiones de intermediación
4. Es una operación reversible: Si en un momento determinado quieres cancelarla, puedes hacerlo abonando la deuda contraída hasta ese momento.
5. No pierdes la propiedad de la vivienda. Es decir, tus herederos dispondrán de la casa para venderla o mantenerla, eso sí, después de haber abonado la deuda contraída más los intereses generados desde la firma de la hipoteca hasta el fallecimiento de la persona que la contrata.
6. Los herederos están informados desde el principio de la operación, aunque el poder de decisión recae exclusivamente en el propietario de la vivienda.
7. Los herederos no tienen que responder con sus bienes de la deuda generada.
8. Puede darse el caso, aunque no es muy habitual, que la deuda adquirida supere el valor de la vivienda en el momento de la herencia, si eso ocurre, los herederos responden con sus bienes.

Inconvenientes

1. La cantidad que percibes por tu vivienda depende del valor de la misma, y de la edad que tengas. Pero, en cualquier caso, está muy por debajo del valor de mercado.
2. Durante la vigencia de la hipoteca inversa se van generando intereses que van gravando la deuda. Por este motivo, tenemos que tener muy claro el interés que se aplica cuando se firma la hipoteca.
3. Puede darse el caso, aunque no es muy habitual, que la deuda adquirida supere el valor de la vivienda en el momento de la herencia, si eso ocurre, los herederos responden con sus bienes.

¿Cómo saber qué producto es el que más me interesa?

Cada vez hay más productos financieros en el mercado que te permiten conseguir liquidez a cargo de tu vivienda. En unos casos conservas la propiedad y en otros no. A continuación te indicamos un resumen sobre algunos de los productos y sus características.

Somos muy insistentes en repetir que antes de contratar cualquiera de estos productos, debes asesorarte por un profesional independiente sobre las características de cada uno para que elijas el que más te convenga.

Las circunstancias personales son muy variadas y cada persona necesita unas soluciones diferentes. En 60ymucho+ contamos con asesores independientes que te pueden informar sobre las ventajas e inconvenientes de estos productos. Si estás interesado, llámanos al 616926450 o escríbenos un email a info@60ymuchomas.com y estaremos encantados de asesorarte.

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Fuente: Helpmycash.